Мы рады приветствовать Вас на официальном сайте Общества с ограниченной ответственностью "ЖКС №2 Петроградского района"!

ООО "Жилкомсервис №2 Петроградского района" информирует Вас о проведении «Дня открытых дверей управляющих компаний», который состоится 16.06.2017 по адресу: ул. Большая Монетная д.11 с 09:00 до 17:00 (обед с 13:00 до 14:00) В ходе проведения мероприятия руководители и специалисты управляющей организации ответят на волнующие собственников помещений многоквартирных домов вопросы по управлению многоквартирным домом.

Согласно оперативным сводкам о происшествиях и преступлениях на территории г. Санкт-Петербурга в текущем году продолжает сохраняться негативная тенденция по падению детей из окон. За истекший период 2017 года уже зафиксировано 2 случая падения детей в возрасте от 1-го до 5-ти лет из окон домов. Как следует из материалов проверок, как правило, дети живут в благополучных семьях, не состоящих на учетах в органах и учреждениях системы профилактики безнадзорности и правонарушений несовершеннолетних. Установлено, что преимущественно дети самостоятельно забирались на подоконник, используя в качестве подставки различные предметы мебели, стоящие рядом с окном, и, опираясь на противомоскитную сетку, выпадали из окна вместе с ней. При этом, подавляющее большинство таких случаев обусловлено рядом обстоятельств: временной утратой контроля взрослыми над поведением детей, вызванной бытовыми потребностями семьи; рассеянностью родных и близких, забывающих закрывать окна на период их отсутствия; неправильной расстановкой мебели в квартирах, дающей возможность детям самостоятельно забираться на подоконники и наличие на окнах противомоскитных сеток, создающих мнимую иллюзию закрытого окна. Основными причинами несчастных случаев являются: • временная утрата контроля взрослых над поведением детей, вызванной бытовыми потребностями семьи; • рассеянность родных и близких, забывающих закрывать окна на период своего отсутствия; • оставление детей одних в комнате на непродолжительное время. Уважаемые родители! Во избежание несчастных случаев с Вашими детьми будьте особенно бдительны и внимательны по отношению к ним! Ваше безответственное отношение к своим детям может привести к их гибели, а при наличии оснований Вы можете быть привлечены к уголовной ответственности по ст.125 Уголовного кодекса Российской Федерации - заведомое оставление без помощи лица, находящегося в опасном для жизни или здоровья состоянии и лишенного возможности принять меры к самосохранению по малолетству, старости, болезни или вследствие своей беспомощности), за которое предусмотрено наказание в виде лишения свободы на срок до одного года. Прокуратура Петроградского района г. Санкт-Петербурга

ООО «ПетербургГаз» настоящим сообщает, что оказание услуг/выполнение работ по проведению технического обслуживания внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования (Далее - ТО ВДГО) в рамках договора на техническое, аварийное обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования Договор № 8.ВД.00209 от 01.01.2010, согласованное Сторонами к проведению в период с 01.06.2017 по 30.06.2017 будет осуществляться в соответствии со следующим

• графиком:

Комитетом имущественных отношений Санкт-Петербурга обеспечивается передача (возврат) в состав общедомового имущества из государственной собственности Санкт-Петербурга нежилых помещений, которые являются общим имуществом многоквартирного дома. Порядком, утвержденным распоряжением Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 10.01.2017 № 1-р, установлено, что прекращение права государственной собственности Санкт-Петербурга и исключение из Реестра собственности Санкт-Петербурга нежилых помещений, являющихся общедомовым имуществом, обеспечивается на основании правовых актов Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга. Издание указанных правовых актов осуществляется в соответствии с решениями Межведомственной комиссии по выявлению объектов государственной собственности Санкт-Петербурга, обладающих признаками общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах и нежилых зданиях. О принятом решении и об исключении нежилого помещения из Реестра собственности Санкт-Петербурга уведомляется администрация соответствующего района Санкт-Петербурга, управляющая организация и заявители. Информацию о помещениях, переданных (возвращенных) в состав общедомового имущества многоквартирного дома из государственной собственности Санкт-Петербурга, вы можете получить на официальных сайтах Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга, администраций районов Санкт-Петербурга, Жилищного комитета, портале «Наш Санкт-Петербург» в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». После исключения нежилого помещения из Реестра собственности Санкт-Петербурга собственники помещений в многоквартирном доме вправе определить дальнейшую судьбу помещения. Решения о передаче в пользование физическим и юридическим лицам общего имущества многоквартирного дома, об условиях такой передачи и об определении уполномоченных лиц на заключение договоров об использовании данного имущества, принимаются на Общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме (далее - Общее собрание) большинством голосов не менее 2/3 от общего числа голосов всех собственников помещений в данном доме. Методические рекомендации по порядку организации и проведению Общих собраний утверждены приказом Минстроя России от 31.07.2014 № 411/пр. Требования к оформлению протоколов Общих собраний определены в приказе Минстроя России от 25.12.2015 № 937/пр. В целях недопущения незаконного использования третьими лицами исключаемых из Реестра собственности Санкт-Петербурга общедомовых помещений, собственникам помещений, а также товариществам собственников жилья и другим организациям, созданным для управления многоквартирным домом, рекомендуется провести Общие собрания, в повестку дня которых включить вопрос об определении дальнейшего порядка

Просим Вас ознакомиться с памятка для владельцев автотранспорта,которые живут или работают на Крестовском острове

• Памятка

ООО «ПетербургГаз» настоящим сообщает, что оказание услуг/выполнение работ по проведению технического обслуживания внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования (Далее - ТО ВДГО) в рамках договора на техническое, аварийное обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования Договор № 8.ВД.00209 от 01.01.2010, согласованное Сторонами к проведению в период с 01.05.2017 по 26.05.2017 будет осуществляться в соответствии со следующим

• графиком:

Информируем о том, что СПб ГУП «Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости» (СПб ГУП «ГУИОН») разработало новую форму технического паспорта на многоквартирный дом. Теперь паспорт может содержать информацию об общем имуществе дома: количество помещений, относящихся к общедомовому имуществу, их номер, площадь, вид функционального использования. Так, при заказе техпаспорта многоквартирного дома по новой форме СПб ГУП «ГУИОН» будет произведен необходимый комплекс мероприятий по определению имущественно-правового статуса нежилых помещений. Включающий в себя: обследование; анализ и сопоставление информации, полученной при изучении хранящейся в архиве Предприятия технической документации, а также сведений, полученных из Единого государственного реестра недвижимости, Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга, Жилищного комитета Санкт-Петербурга (в том числе, сведений о дате приватизации первой квартиры в доме) и иных источников. Полученная информация об общедомовом имуществе в многоквартирном доме будет указана в специальном разделе паспорта – «Общее имущество собственников помещений многоквартирного дома» Новая форма техпаспорта будет содержать актуальные технические характеристики нежилых помещений в доме, относящихся к общедомовому имуществу, а полученную информацию можно будет и спользовать для определения расходов на содержание общего имущества дома. Пресс-служба СПб ГУП «ГУИОН» Тел. 777-5-111 (доб.4401)

В Санкт-Петербурге стартует конкурс социальной рекламы на тему своевременной оплаты коммунальных услуг. Организатором конкурса выступает ПАО «ТГК-1» Приоритет проекта – формирование ответственного отношения к вопросам оплаты коммунальных услуг. За последние месяцы в нашем городе наметилась тенденция на снижение уровня дебиторской задолженности потребителей. Одной из главных целей конкурса станет поддержание положительной динамики оплаты долгов за коммунальные ресурсы. Участники проекта – жители Санкт-Петербурга, творческая молодежь – школьники, студенты творческих ВУЗов, молодые специалисты и т.д. Ход конкурса будет освещаться на интернет-портале «Моя энергия», страницах партнеров, средствах массовой информации, популярных социальных сетях. Итоги планируется подвести в декабре 2016 года. Лучшие работы – агитационные плакаты – будут представлены на уличной выставке и размещены на рекламных носителях города в 2017 году. Лауреаты конкурса получат ценные призы и дипломы.

Уведомляем Вас, что в связи с изменениями, внесенными в раздел VIII Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, с 01.01.2017 перерасчёт за временное отсутствие будет производиться при наличии акта обследования жилого помещения на предмет установления отсутствия технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного) приборов учета. В соответствии с пп.з п. 34 Правил потребитель обязан информировать исполнителя об увеличении или уменьшении числа граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом им жилом помещении, не позднее 5 рабочих дней со дня произошедших изменений, в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета. Таким образом, перерасчёт за временное (длительное) отсутствие будет осуществляться только при наличии предварительного письменного уведомления и акта, подтверждающего отсутствие технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного) прибора учета.

ООО «Жилкомсервис №2 Петроградского района» информирует Вас о проведении 18.09.2016г. выборов депутатов Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации седьмого созыва и депутатов Законодательного собрания Санкт-Петербурга шестого созыва.

ООО «ЖКС № 2 Петроградского района» уведомляет Вас, что с 01.07.2016г. изменится тариф - размер платы за содержание и ремонт мест общего пользования МКД на территории Санкт-Петербурга и коммунальные услуги (распоряжение Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 25.12.2015г. № 444-р.)

Правилами содержания и ремонта фасадов зданий и сооружений в Санкт-Петербурге, утвержденными постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 14.09.2006г. № 1135 установлено следующее: Владельцы зданий и сооружений и иные лица, на которых возложены соответствующие обязанности, обязаны поддерживать в исправном состоянии фасады зданий и сооружений (далее – фасады) и сохранять архитектурно-художественное убранство зданий и сооружений; • Любые действия, связанные с размещением дополнительного оборудования на фасадах, должны быть согласованы с Комитетом по градостроительству и архитектуре (далее – КГА), а для объектов культурного наследия и в зонах охраны объектов культурного наследия – Комитетом по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (далее – КГИОП), а также собственниками зданий и сооружений; • Любые действия, связанные с устройством и изменением внешнего вида балконов и лоджий (остеклением, изменением, ремонтом или заменой ограждений, цветовым решением), должны быть согласованы с КГА, а для объектов культурного наследия и объектов, расположенных в зонах охраны объектов культурного наследия – с КГИОП, а также с собственниками зданий и сооружений; • Изменение архитектурного решения, нарушение композиции фасада за счет произвольного изменения архитектурного решения, остекления, оборудования балконов и лоджий, устройства новых балконов и лоджий или ликвидации существующих не допускаются; • Исполнительным органом государственной власти Санкт-Петербурга, уполномоченным на осуществление функций по выдаче разрешений на установку и эксплуатацию рекламных конструкций в Санкт-Петербурге является Комитет по печати и взаимодействию со средствами массовой информации.

По вопросам связанным с начислениями квартирной платы управляющей компанией ООО "Жилкомсервисом №2 Петроградского района" организован ежедневный прием населения в помещениях бухгалтерии квартирной группы по территориальной принадлежности в соответствии с привязкой к жилищно-эксплуатационной службе по адресам: ЖЭС1 ул. Блохина д.14 тел 232-42-17, ЖЭС-2 ул. Гатчинская д.16 тел. 230-86-93, ЖЭС-3 ул. Ленина д. 49 тел. 235-31-75

ООО "Жилкомсервисом №2 Петроградского района" были проведены отчетные собрания собственников по вопросу подготовки МКД к отопительному сезону 2015/2016 гг. Подробнее в разделе "Собрания собственников".

ООО "Жилкомсервис № 2 Петроградского района" уведомляет о том, что согласно распоряжения комитета по энергетике и инженерному обеспечению теплоснабжающие организации приступили к периодическому протапливанию (проведению пробных топок).

Вашему вниманию представляется учебник для потребителей услуг ЖКХ. Специфические отраслевые темы рассказываются простым языком с иллюстрациями и доступными разъяснениями. Азбука находится в разделе "Полезная информация".

ООО "Жилкомсервис № 2 Петроградского района" уведомляет о том, что получена лицензия на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.

Выбрать или сменить способ управления многоквартирным домом Вы можете при содействии Администрации Петроградского района путем проведения общего собрания.

ООО "Жилкомсервис № 2 Петроградского района" сообщает, что в связи с вступлением в законную силу Постановления Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 г., утверждающего новые Правила предоставления коммунальных услуг и Распоряжения Комитета по Тарифам Санкт-Петербурга № 250-р от 22.08.2012 г., начисления по услуге "Отопление" производятся следующим образом:

- в домах, оснащенных УУТЭ - по показаниям приборов учета, в период с ноября по июнь;

- в домах не оснащенных УУТЭ - по действующим нормтивам, в период с октября по май, т.е. за 8 месяцев, в том числе и неполных.